日常的物業管理中疏通下水道是一個很重要的事情，因為不常疏通下水道會造成室內排水管道堵塞，一旦出現暴雨天氣，會造成大量積水，對物業造成嚴重影響，那么以下御漏小編給大家講解一下疏通下水道的小知識。

1. 正壓現象：污水立管底部的水流流速大，而污水橫干管的水流流速相對變緩，在立管底部水流夾帶著空氣造成立管底部產生的壓力大于大氣壓(正壓值)，這個正壓區能使靠近立管底部的衛生器具內的水封遭受破壞。為此，污水管安裝時，連接于立管的超低橫支管與立管底部應保持一定的距離(在解決某主樓的底層溢流問題中，我們采用的既是升高了超低橫支管與立管底部的距離，結果表明，這個措施是行之有效的)：即當建筑層數為4層以下(含4層)時，其距離為≥450mm;當建筑層數為5層、6層時，其距離為≥750mm。

2. 負壓現象：衛生器具同時排水時，而引起管內壓力波動，在存水彎的出口處產生局部真空，當污水立管排流量較大時，在立管上部短時形成負壓的抽吸作用，而造成水封破壞。為此，選用管材時應選用內表面粗糙的立管，比如UPVC螺旋管或口徑大點的排水鑄鐵管，這就使得污水能順著管壁向下流動，不致大量擁堵在管道內部的局部形成水塞，或者考慮每層橫支管下部加裝氣水分離裝置，這對管道內的氣壓平衡保護是有效的措施。

3. 自虹吸現象：自虹吸對存水彎水封的破壞是衛生器具排水時產生虹吸作用的結果。在婦幼兒童活動中心主樓工程對衛生器具的排水實驗中，我們經對比發現，增大污水橫支管的坡度，有利于水封的保護。為此，污水橫支管安裝時，對于排水鑄鐵管宜采用《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》中規定的“通用坡度”，不宜采用“超小坡度”;對于排水塑料管宜采用“標準坡度”，不宜采用“超小坡度”。

4. 毛細管作用：在存水彎的排出口一側因向下掛有毛發、布條類的雜物，由毛細管作用吸出存水彎中的水，使存水彎水封受到破壞。為此，存水彎安裝完畢后，應采取臨時封堵措施、防止存水彎內部被雜物堵塞。

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